Immobile #4025

? Villa d'architecte de plain-pied – 95 m² – 3 chambres – Garage – Béziers secteur Écluses Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des Écluses de Fonseranes et de ses agréables balades, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2013, parfaitement entretenue et pensée pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un Wc indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements confortables et économiques : climatisation réversible gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries Pvc et aluminium, double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage ainsi que d'un stationnement privatif. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités recherchant le confort du plain-pied dans un secteur paisible et apprécié de Béziers. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable…

Single-storey architect-designed villa – 95 m² – 3 bedrooms – Garage – Béziers Écluses area In a calm and sought-after environment, in the immediate vicinity of the Fonseranes Locks and its pleasant walks, discover this contemporary single-storey villa built in 2013, perfectly maintained and designed for optimal living comfort. From the entrance, you will be charmed by its beautiful bright living room with an open kitchen, offering a convivial and functional space. An adjoining storeroom completes the whole for more everyday practicality. The sleeping area comprises three bedrooms with built-in storage, a modern shower room as well as a separate WC. On the features side, the house benefits from comfortable and economical equipment: ducted reversible air conditioning, thermodynamic hot-water tank, PVC and aluminium joinery, double glazing, electric roller shutters. Outside, you will enjoy a pleasant terrace, a garden easy to maintain, a garage as well as a private parking space. A turnkey house, ideal for a family, a young couple or retirees seeking the comfort of single-storey living in a peaceful and appreciated area of Béziers. Number of co-ownership lots: 40, Average annual amount of the share of charges (provisional budget): €70 i.e. €5 per month. The fees are payable by the seller. The Energy Performance Diagnosis (EPC) was carried out according to a valid but unreliable and non-opposable method. Information on the risks to which this property is exposed is…