Immobile #36684

Duplex atypique de 82 m² avec 3 chambres et garage À la recherche d'un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Découvrez ce duplex de 82,02 mètres carrés Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements en cours de création. Derrière sa façade discrète, cet appartement séduit immédiatement par son agencement atypique, ses beaux volumes et son escalier central original, véritable pièce maîtresse de l'habitation. Son élégante double volée dessert les deux chambres de l'étage et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Un agencement original et fonctionnel Le premier niveau accueille : - Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m² ; - Un petit coin bureau sous l'escalier - Une première chambre avec grands placards intégrés ; - Un WC indépendant ; À l'étage, l'escalier distribue harmonieusement : - Deux belles chambres d'environ 13 m² chacune ; - Une salle de bains ; - Un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou bibliothèque. Une configuration idéale pour une famille, un couple avec télétravail ou des acquéreurs à la recherche d'un logement de caractère. Les atouts - Duplex de 82,02 m² Carrez - 3 chambres - Appartement traversant - Charme de l'ancien avec magnifique escalier en bois - Fenêtres récentes en double vitrage - VMC neuve - Chaudière gaz à condensation installée en 2019 - Garage privatif inclus - Local vélos Une petite copropriété à taille humaine - Le bien fait…

Atypical Duplex of 82 m² with 3 Bedrooms and Garage Looking for a property like no other? Discover this duplex of 82.02 square meters Carrez, located on the 1st floor of a small intimate co-ownership of only 4 dwellings currently being created. Behind its discreet façade, this apartment immediately appeals with its atypical layout, beautiful volumes and its original central staircase, a true centerpiece of the home. Its elegant double flight serves the two bedrooms upstairs and gives the whole an atmosphere that is warm and full of charm. An original and functional layout The first level includes: - A pleasant living space with open kitchen of approximately 35 m²; - A small office corner under the staircase - A first bedroom with large built-in closets; - An independent toilet; Upstairs, the staircase harmoniously distributes: - Two beautiful bedrooms of approximately 13 m² each; - A bathroom; - A vast landing that can accommodate an office space or library. An ideal configuration for a family, a couple working from home or buyers looking for a characterful home. The assets - Duplex of 82.02 m² Carrez - 3 bedrooms - Through apartment - Charm of the old with magnificent wooden staircase - Recent double-glazed windows - New VMC - Condensing gas boiler installed in 2019 - Private garage included - Bike storage A small co-ownership on a human scale - The property is part of a real estate complex currently being divided into 4 residential units, offering a calm and friendly…