Immobile #11797

Coup de cœur garanti pour les amoureux d'espace et de nature! Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourges, cette propriété de charme constitue une véritable pépite pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement verdoyant, cette élégante demeure de 160 m² habitables bénéficie d'un magnifique parc arboré de 3 196 m², à proximité immédiate de la ville. A seulement 800 mètres de la Cathédrale Saint-Etienne et de toutes les commodités. Aucun vis-à-vis, l'extérieur est un véritable spectacle avec en prime le fameux monument qui semble être posé directement dans le jardin. Un petit coin de paradis idéal pour partager des moments mémorables en famille et entre amis. A l'intérieur, les volumes généreux, la luminosité naturelle et l'atmosphère paisible donnent à cette maison un caractère chaleureux et raffiné. Au premier niveau vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placards intégrés, WC séparé. A l'étage; une salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, rangements dressing. La maison est construite sur un sous-sol sain et aéré, avec différents espaces, ateliers/cave. Pour le confort des invités une dépendance de 60 m², plus moderne, comprenant 1 chambre, 1 cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. Equipée de menuiseries en PVC double vitrage, un poêle et une PAC air/eau. Une autre dépendance plus rustique…

A guaranteed delight for lovers of space and nature! In one of the most sought-after areas of Bourges, this charming property is a real gem for buyers seeking a privileged living environment. Nestled in a verdant setting, this elegant residence of 160 m² of living space benefits from a magnificent wooded park of 3,196 m², in close proximity to the city. Only 800 meters from the Saint-Etienne Cathedral and all amenities. No overlooking neighbors, the exterior is a true spectacle with the added bonus of the famous monument that seems to be placed directly in the garden. A little corner of paradise ideal for sharing memorable moments with family and friends. Inside, the generous volumes, natural light and peaceful atmosphere give this house a warm and refined character. On the first level you will discover a bright living room, an open kitchen, fitted and equipped, a bedroom with built-in closets, separate WC. Upstairs; a bathroom with shower and bathtub, 3 spacious bedrooms, a shower room with WC, dressing storage. The house is built on a sound and well-ventilated basement, with various spaces, workshops/cellar. For the comfort of guests, an outbuilding of 60 m², more modern, comprising 1 bedroom, 1 equipped kitchen, a shower room with Italian shower, separate WC. Equipped with PVC double-glazed joinery, a stove and an air/water heat pump. Another more rustic outbuilding has nice potential to be developed. Large garage and carport for storing vehicles. The property benefits…