Immobile #6303

Maison de campagne pleine de charme, implantée sur un terrain de 932 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'entrée s'ouvre sur une cuisine conviviale, suivie d'un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau. Vous découvrirez également un salon chaleureux et une grande salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses. Des combles aménageables d'environ 150 m² viennent compléter l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Un grand garage de 61 m² complète ce bien. Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne recherchant espace, calme et potentiel. Cette annonce référence 335861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MONDEJAR (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 99131308100010. Prix du bien : 76 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 euros et 4780.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charming country house set on a 932 m² plot, offering generous volumes and strong development potential. The entrance opens onto a welcoming kitchen, followed by a study area and a shower room. You will also discover a warm lounge and a large dining room ideal for entertaining family and friends. Upstairs, the house has three spacious and bright bedrooms. Convertible attic space of approximately 150 m² completes the whole, giving free rein to your extension projects or plans to create additional rooms. A large 61 m² garage completes the property. An ideal property for country lovers seeking space, peace and potential. This listing reference 335861 is presented by your BSK Immobilier sales agent ALEXANDRE MONDEJAR (Sole Trader) registered at the RSAC of CHAUMONT (52000) under number 99131308100010. Property price: 76,000.00 euros Agency fees payable by the seller. About energy performance: Energy assessment date: 29/04/2026 EPC score: 244 kWhEP/m²/year GHG score: 7 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy costs for standard use: between 3,490.00 euros and 4,780.00 euros per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: