Immobile #11534

Secteur recherché Port de Plaisance,- Canal, dans une petite copropriété avec ascenseur, joli T2 en parfait état comprenant entrée avec grand placard, séjour/salon donnant sur un balcon expo sud, dégagement cuisine aménagée et équipée, WC, salle de douche. Idéal pour un premier achat, ou investissement locatif . Ce bien est doté d'une cave et d'un emplacement privé dans la cour sécurisée. Classe énergie C Classe Climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 746€ et 1010€ par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur. Copropriété de 106 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280610.pdf

Sought-after sector Marina - Canal, in a small condominium with elevator, attractive T2 in perfect condition comprising entrance with large closet, living room/lounge opening onto a south-facing balcony, hallway, fitted and equipped kitchen, WC, shower room. Ideal for a first purchase, or rental investment. This property has a cellar and a private parking space in the secured courtyard. Energy Class C Climate Class: B Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €746 and €1010 per year average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 subscription included. Ideal for a first purchase or rental investment. Information on the risks to which this property may be exposed is available on the website www.georisques.gouv.fr. The agency fees are the responsibility of the seller. Condominium of 106 units - including 39 residential units. (No proceedings underway). Annual charges: €1100.00. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280610.pdf