Immobile #19562

Belle demeure, à rénover entièrement, de 190 m² surface habitable, sur terrain plat de 1560m², ensoleillé toute la journée, entre la campagne et la ville, avec un superbe potentiel après restauration. Cette maison se compose de trois appartements: 80 m² au rez-de-jardin, de 4 pièces avec 2 chambres, 65 m² à l'étage avec une grande séjour, 2 chambres et une terrasse de 15 m² et 2 balcons, 42 m² indépendants, toujours à l'étage, séjour plus chambre. Ces trois appartements peuvent être réunis pour faire une grande maison familiale. Un double garage et des dépendances complètent ce bien. Prix Ttc : 595 000 euros Honoraires charge vendeur DPE Classe : F Ges : F Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3903 euros et 5281 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angeline Montourcy, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angeline Montourcy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac d'Antibes 989 278 817 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur…

Beautiful property, requiring complete renovation, 190 m² of living space, on a flat plot of 1560m², sunny all day long, between countryside and town, with superb potential after restoration. This house comprises three apartments: 80 m² on the garden level, 4 rooms with 2 bedrooms, 65 m² on the upper floor with a large living room, 2 bedrooms and a 15 m² terrace and 2 balconies, 42 m² independent, also on the upper floor, living room plus bedroom. These three apartments can be combined to make a large family home. A double garage and outbuildings complete this property. Price including tax: 595,000 euros Fees charged to seller Energy Performance Certificate Class: F GHG: F Housing with excessive energy consumption: class F Average amount of annual energy expenditure for standard use established based on energy prices from 2021 between 3,903 euros and 5,281 euros To visit and be assisted with your project, contact Angeline Montourcy, or by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organisation of the visit, presentation of an identity document will be requested of you. This present listing has been drafted under the editorial responsibility of Angeline Montourcy acting under the status of commercial agent registered with the Rsac of Antibes 989 278 817 with Sas Proprietes Privees, with capital of 44,920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Professional Card Transactions on real…