Immobile #14247

L'agence IMMO46 vous propose à la vente, à seulement 10 minutes de Cahors, cette agréable maison au style contemporain avec bardage bois, située dans un environnement calme et recherché. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale et un bureau pouvant être utilisé comme espace de travail ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une dépendance d'environ 15 m², équipée d'une climatisation réversible, accueille une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant et une piscine 4x9 complète ce bien. A visiter sans tarder. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.32.66.66.25 - [email protected] DPE C - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3700€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - http://www.immo46.com/pdf/honoraires.pdf

IMMO46 agency offers for sale, just 10 minutes from Cahors, this pleasant contemporary style house with wood cladding, located in a calm and sought-after environment. The house comprises a beautiful bright living space with an open kitchen overlooking the lounge, offering a convivial and functional space. On the sleeping side, you will find 4 bedrooms, including a master suite and an office that can be used as a workspace or guest bedroom, as well as a separate WC. Outside, an outbuilding of approximately 15 m², equipped with reversible air conditioning, accommodates an additional bedroom, ideal for welcoming family and friends, creating an independent space, and a 4x9 swimming pool completes this property. A must-see. Contact IMMO46 Cahors agency: 05.65.32.66.66.25 - [email protected] DPE C - GES B. Estimated average amount of annual energy expenses for standard use: €2680 to €3700 (average energy prices indexed to 2021, 2022, 2023 subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. - http://www.immo46.com/pdf/honoraires.pdf