Immobile #1223

Sabyne Lavalley vous présente cette charmante maison de 40m2 meublée, climatisée, idéalement située dans la résidence, sans vis a vis et vue sur la garrigue. Perchée sur les hauteurs du joli village de Calvisson, dans une résidence paisible et sécurisée, elle est située à seulement 25 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages.Vous y trouverez un rez de jardin avec un séjour cosy et un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec wc, et une terrasse de 20m2, avec vue sur la garrigue, exposée ouest pour savourer les magnifiques couchers de soleil. Enfin, à l'étage, deux chambres douillettes viennent compléter ce bien. La résidence offre également une piscine extérieur, un mini golf, une laverie et une piscine couverte chauffée accessible toute l'année. Avec un statut "superhost" sur Airbnb et une place de parking privative, cette maison fraîchement rafraîchit et redécorée est une opportunité à ne pas manquer,Contactez-moi pour une visite, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin le cocon de vos rêves !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 408 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeurContactez…

Sabyne Lavalley presents you this charming furnished, air-conditioned house of 40 m², ideally located in the residence, with no facing neighbours and a view over the garrigue. Perched on the heights of the pretty village of Calvisson, in a peaceful and secure residence, it is located just 25 minutes from Nîmes and 30 minutes from the beaches. You will find there a garden level with a cosy living room and an equipped kitchen corner, a shower room with WC, and a terrace of 20 m², with a view over the garrigue, west-facing to savour the magnificent sunsets. Finally, upstairs, two cosy bedrooms complete this property. The residence also offers an outdoor swimming pool, a mini-golf, a launderette and a heated indoor swimming pool accessible all year round. With a 'superhost' status on Airbnb and a private parking space, this freshly freshened-up and redecorated house is an opportunity not to be missed. Contact me for a viewing, and who knows, perhaps you will finally find the cocoon of your dreams! The property comprises 2 lots, and it is located in a co-ownership of 408 lots (the average annual current co-ownership charges are €1,255 and the co-owners' association is not subject to any proceedings cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Sale price: €120,000. Fees payable by the seller. Contact your SAFTI advisor: Sabine LAVALLEY - EI…