Immobile #24050

Au coeur d'un village dynamique et recherché, idéalement situé entre Narbonne et Lézignan-Corbières, découvrez cette maison de village climatisée offrant 107 m² habitables, de beaux volumes annexes et un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces complémentaires qui font toute la différence, avec un grand garage, des remises, un atelier, une cour à l'avant et un jardin à l'arrière, un ensemble rare permettant de multiples projets La maison se compose en rez-de-chaussée: d'un grand garage Plusieurs remises et espaces de stockage Une douche Un WC À l'étage: Pieces de vie Trois chambres Une salle d'eau Un Wc indépendant Une véranda À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant, d'un agréable jardin à l'arrière ainsi que d'une grande remise indépendante, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement UN Bien A Fort Potentiel ! Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation permettant de créer un lieu de vie à leur image. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir en fonction de votre projet laissant entrevoir une belle valorisation du bien. Selon les règles d'urbanisme en vigueur, des possibilités d'agrandissement, de division ou de réaménagement pourront également être étudiées. Les atouts que vous allez apprécier: Maison climatisée DPE classé C 3 chambres Monte personne Grand garage Nombreuses dépendances Jardin et cour Fort potentiel d'aménagement Village…

In the heart of a dynamic and sought-after village, ideally located between Narbonne and Lézignan-Corbières, discover this air-conditioned village house offering 107 m² of living space, beautiful additional volumes and genuine potential for development. From the entrance, you will appreciate the numerous complementary spaces that make all the difference, with a large garage, storage sheds, a workshop, a courtyard at the front and a garden at the back, a rare combination allowing for multiple projects. The house comprises on the ground floor: a large garage Several storage sheds and storage spaces A shower A WC On the upper floor: Living areas Three bedrooms A bathroom An independent WC A veranda Outside, you will enjoy a courtyard at the front, a pleasant garden at the back as well as a large independent shed, ideal for a workshop, storage or a future development project. A PROPERTY WITH STRONG POTENTIAL! This property will appeal to buyers looking for a renovation project to create a living space tailored to their needs. Refreshment works are to be planned depending on your project, offering promising value enhancement of the property. According to current planning regulations, possibilities for extension, division or reorganisation can also be explored. The assets you will appreciate: Air-conditioned house Energy rating C 3 bedrooms Stair lift Large garage Numerous outbuildings Garden and courtyard Strong development potential Attractive and lively village School,…