Immobile #21493

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 38,34 m², situé au 1er et de la résidence EPILOGUE, au coeur de Carpiquet. Appartement comprenant : une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau. Pensée pour offrir un confort de vie durable, cette résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des consommations maîtrisées. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants motorisés et bénéficie d'une isolation renforcée. À seulement quelques minutes de Caen, ce bien rare à la vente est idéalement implanté, permettant de profiter d'un cadre de vie particulièrement pratique. Commerces, écoles, collège, équipements sportifs et culturels, cabinets médicaux ainsi que le centre aquatique sont accessibles à pied. Frais de notaire réduits - Garantie décennale Contactez-nous afin d'étudier votre projet Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44663.pdf

Discover this magnificent 2-room apartment of 38.34 m², located on the 1st floor of the EPILOGUE residence, in the heart of Carpiquet. Apartment comprising: an entrance, an open-plan living area with kitchen, a bedroom and a bathroom. Designed to offer sustainable living comfort, this residence meets the requirements of the RE2020 environmental regulation, guaranteeing excellent energy performance and controlled consumption. The apartment is equipped with individual electric heating, a heat pump water heater, motorized roller shutters and benefits from reinforced insulation. Just a few minutes from Caen, this rare property for sale is ideally located, allowing you to enjoy a particularly convenient living environment. Shops, schools, secondary school, sports and cultural facilities, medical offices and the aquatic center are all within walking distance. Reduced notary fees - Ten-year guarantee Contact us to discuss your project Floriane MARCEL (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - . - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44663.pdf