Immobile #23217

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente cet appartement T3 à Cassis, à quelques mètres du port et des commerces. Le bien situé au dernier étage dispose de 55.84 m2 (loi carrez) avec une très jolie vue dégagée sur la mer, le cap canaille et le château au sein d'une résidence recherchée pour sa proximité des ruelles piétonnes du village. L'appartement se compose d'un séjour de 16m2 climatisé, d'une cuisine équipée, de 2 chambres dont une avec vue mer, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant , d'une loggia et ainsi qu'un balcon de 7m2 avec une vue incroyable. Le bien bénéficie d'un grande cave de 7.62m2 Posez vos valises et profitez de ce bien rare sur Cassis. Le plus : 2 places de stationnement au sein de la résidence DPE D en date du 26/06/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é Prix : 480 000 euros (honoraires intégralement à la charge du vendeur) Guillaume Duvivier - Tel : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés :…

Victoire Propriétés agency offers for sale this 3-room apartment in Cassis, just a few meters from the port and shops. The property located on the top floor has 55.84 m2 (Carrez law) with a very lovely unobstructed view of the sea, Canaille Cape and the castle within a sought-after residence for its proximity to the pedestrian alleyways of the village. The apartment consists of a 16m2 air-conditioned living room, an equipped kitchen, 2 bedrooms including one with sea view, a bathroom, an independent toilet, a loggia and a 7m2 balcony with an incredible view. The property benefits from a large cellar of 7.62m2 Drop your bags and enjoy this rare property in Cassis. The plus: 2 parking spaces within the residence Energy Performance Certificate D dated 26/06/2026 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: é Price: 480,000 euros (fees entirely at the seller's expense) Guillaume Duvivier - Tel: Fees at the seller's expense. In a co-ownership of 105 units. Average share of the provisional budget 1,600 euros/year. No proceedings are underway. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2021: between 1,280.00 and 1,780.00 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Victoire Propriétés advisor: Co-Manager - Guillaume Duvivier Card T…