Immobile #356

À seulement quelques pas du coeur du charmant village de Ceyreste, réputé pour son calme, sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses écoles appréciées, découvrez cette véritable opportunité rare sur le secteur. Situé au fond d'une impasse, au sein d'une petite copropriété avec stationnement facile, ce spacieux appartement de type 3 d'environ 74 m², au 1er et dernier étage, saura vous séduire par son environnement paisible et ses beaux volumes. Vous profiterez d'une large terrasse exposée Sud, au calme absolu, offrant un agréable aperçu mer sur La Ciotat ainsi qu'une jolie vue dégagée sur un vallon boisé. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'habitation, parfaitement entretenue et modernisée, dispose d'une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. En complément, ce bien est vendu avec un grand garage comprenant également, en enfilade, une vaste pièce supplémentaire de surface équivalente, à aménager selon vos besoins : atelier, espace de stockage, salle de sport, bureau ou autre projet personnel. Une opportunité rare à ne surtout pas laisser passer ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Yann BAEZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE. -…

Just a few steps from the heart of the charming village of Ceyreste, renowned for its calm, its quality of life, its local shops and its appreciated schools, discover this genuinely rare opportunity in the area. Located at the end of a cul-de-sac, within a small co-ownership with easy parking, this spacious type 3 apartment of approximately 74 m², on the 1st and top floor, will appeal to you through its peaceful environment and its fine proportions. You will enjoy a wide South-facing terrace, in absolute calm, offering a pleasant glimpse of the sea towards La Ciotat as well as a pretty unobstructed view of a wooded valley. Through-aspect, the apartment benefits from fine brightness throughout the day. The dwelling, perfectly maintained and modernised, has a vast warm living room enhanced by a pellet stove, as well as a separate fitted and equipped kitchen. In addition, this property is sold with a large garage also comprising, in a row, a vast additional room of equivalent surface area, to be fitted out according to your needs: workshop, storage space, gym, office or other personal project. A rare opportunity not to be missed! (6.00% fees incl. tax payable by the buyer.) Co-ownership of 9 lots - including 4 residential lots. (No procedure in progress). Annual charges: €600.00. Yann BAEZA (Sole Trader) Sales Agent - RSAC number: 512 769 878 - MARSEILLE. - [URL hidden for your security]