Immobile #7328

NOUVEAUTÉ À CHABEUIL CENTRE - 26120 Idéalement située au coeur du centre historique de Chabeuil, à proximité de Valence, Romans-sur-Isère et au pied du Vercors, découvrez cette charmante maison de rue d'environ 70 m² avec terrasse. - Les atouts : - Centre-ville recherché - Terrasse de 12 m² - Double vitrage - Tout-à-l'égout - À seulement 20 min de la gare TGV La maison se compose : - Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec placard * 1 chambre * Cave - 1er étage : * Cuisine * Salon / salle à manger d'environ 28 m² * Salle de bain * WC indépendant - 2ème étage : * Grande chambre d'environ 30 m² avec accès terrasse Chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur cocon. - Chabeuil offre un cadre de vie agréable avec écoles, équipements sportifs et culturels, commerces et maison médicale. - DPE : E - 100 kWh/m²/an - GES : E - 30 kg CO?/m²/an (Diagnostic réalisé le 28/05/2026) - Prix : 152 000 € Honoraires à la charge du vendeur. - À découvrir avec Bruno BOUCHARD

NEW LISTING IN CHABEUIL TOWN CENTRE - 26120 Ideally located in the heart of the historic centre of Chabeuil, close to Valence, Romans-sur-Isère and at the foot of the Vercors, discover this charming townhouse of approximately 70 m² with terrace. - Key features: - Sought-after town centre location - Terrace of 12 m² - Double glazing - Mains drainage - Only 20 minutes from the TGV station The house is laid out as follows: - Ground floor: * Entrance hall with wardrobe * 1 bedroom * Cellar - 1st floor: * Kitchen * Living room / dining area of approximately 28 m² * Bathroom * Separate WC - 2nd floor: * Large bedroom of approximately 30 m² with access to terrace Electric heating. Some refreshment works are to be expected, ideal for personalising your future cosy retreat. - Chabeuil offers a pleasant living environment with schools, sports and cultural facilities, shops and a medical centre. - EPC: E - 100 kWh/m²/year - GHG: E - 30 kg CO²/m²/year (Assessment carried out on 28/05/2026) - Price: 152,000 € Fees payable by the seller. - To be discovered with Bruno BOUCHARD