Immobile #9875

AU RDC : 1 entrée et placards de 15 m2, 1 WC, 1 cuisine aménagée de 13 m2, 1 salon de 22 m2 avec 1 poêle à bois, 1 salle à manger de 17 m2 accès direct sur la terrasse et le jardin clos, 1 lingerie de 6 m2. AU 1 ER : 1 palier, 1 salle de douche et WC de 6 m2, 2 chambres de 17 m2 et 20 m2. AU 2 ème : 1 palier, 3 chambres de 11 m2, 12 m2 et 10,5 m2 (soit 15 m2 au sol). AU SOUS-SOL : 1 chaufferie de 9 m2, 1 pièce chauffée de 15 m2, 1 cave de 18 m2. 1 garage face à la maison dans la même rue de 44 m2 avec 1 porte électrique. 1 jardin clos et 1 terrasse semi couverte. Double vitrage. Volets manuels. Chauffage Gaz et bois. Taxe foncière 2191 €. DPE : C 177 / C 28. VOIR LA VIDÉO : https://youtu.be/a5DrIQwb0bc?si=RF2vjV_VBPUcSPOS PRIX : 355 000 € (soit 350 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1630. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (1.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ON THE GROUND FLOOR: 1 entrance and cupboards of 15 m2, 1 WC, 1 fitted kitchen of 13 m2, 1 living room of 22 m2 with 1 wood stove, 1 dining room of 17 m2 with direct access to the terrace and enclosed garden, 1 laundry room of 6 m2. ON THE 1ST FLOOR: 1 landing, 1 shower room and WC of 6 m2, 2 bedrooms of 17 m2 and 20 m2. ON THE 2ND FLOOR: 1 landing, 3 bedrooms of 11 m2, 12 m2 and 10.5 m2 (i.e. 15 m2 of floor space). IN THE BASEMENT: 1 boiler room of 9 m2, 1 heated room of 15 m2, 1 cellar of 18 m2. 1 garage facing the house on the same street of 44 m2 with 1 electric door. 1 enclosed garden and 1 semi-covered terrace. Double glazing. Manual shutters. Gas and wood heating. Property tax 2191 €. EPC: C 177 / C 28. SEE THE VIDEO: https://youtu.be/a5DrIQwb0bc?si=RF2vjV_VBPUcSPOS PRICE: 355,000 € (i.e. 350,000 € Net to seller. Fees of 5,000 € to be borne by the buyer). Mandate No. 1630. JUSTIMMO08 REAL ESTATE AGENCY 1 rue Dubois Crancé in Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (1.43% fees including tax to be borne by the buyer.)