Immobile #2263

CAPIFRANCE - Jean-Pierre GRATTEAU vous propose en exclusivité : Une charmante maison de ville rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. (actuellement louée) Elle se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un débarras pratique. Vous profiterez également d'une jolie cave voûtée, apportant du cachet et un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière de la maison, découvrez, une terrasse, un agréable jardin arboré et entièrement clos, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Confort moderne : double vitrage & pompe à chaleur Aucun travaux à prévoir - maison prête à vivre ! A voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955015 Nom du négociateur : GRATTEAU Jean-Pierre Précision localisation : CHATEAUNEUF

CAPIFRANCE - Jean-Pierre GRATTEAU presents exclusively: A charming renovated town house, ideal for a first purchase or a rental investment. (currently let) It comprises: a bright living room, a fitted kitchen, 2 bedrooms, a practical storeroom. You will also enjoy a lovely vaulted cellar, bringing character and additional storage. At the rear of the house, discover a terrace, a pleasant fully enclosed planted garden, perfect for moments of relaxation in complete privacy. Modern comfort: double glazing & heat pump No works to plan - house ready to live in! A must-see soon! Agency fees are payable by the buyer, i.e. 5.64% incl. tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE real-estate network - Your sales agent (RSAC No. 804 370 427 - Poitiers Registry) Jean-Pierre GRATTEAU, Limited-Liability Sole Trader - Ref. 955015 Negotiator name: GRATTEAU Jean-Pierre Location detail: CHATEAUNEUF