Immobile #13047

Située sur la commune de Chécy, découvrez cette maison récente de plain-pied d'environ 100 m², offrant confort et fonctionnalité sur une parcelle de 440 m². Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé, un cellier, trois places de stationnement extérieur et un petit grenier au-dessus du garage viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin avec piscine ronde hors sol et son coin terrasse, parfait pour les beaux jours. Maison équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Henri POLAILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831996673

Located in the municipality of Chécy, discover this recent single-story house of approximately 100 m², offering comfort and functionality on a plot of 440 m². You will enjoy a beautiful bright living space with an open-plan lounge leading to an equipped and fitted kitchen, ideal for sharing convivial moments with family or friends. The sleeping area consists of three bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, as well as an independent toilet. A closed garage, a pantry, three outdoor parking spaces and a small attic above the garage complete the amenities. Outside, you will appreciate the garden with above-ground round swimming pool and its terrace area, perfect for fine weather. House equipped with a heat pump and air conditioning for optimal comfort all year round. To be visited quickly! Fees charged to the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2023: between 920.00 and 1300.00 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your KW INFINITY advisor: Henri POLAILLON Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 831996673