Immobile #30532

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex entièrement rénové, niché au dernier et deuxième étage d'une élégante demeure de style normand, Véritable cocon alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, ce bien offre un cadre de vie chaleureux, une luminosité remarquable et une vue dégagée jusqu'à Paris. Un appartement rare, idéal pour une première acquisition ou un investissement de qualité. Le duplex se compose de : -Une entrée avec rangements intégrés -Une cuisine indépendante, lumineuse, entièrement aménagée -Une salle de douche avec WC. -Un agréable séjour baigné de lumière À l'étage, un palier dessert : -Une chambre bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur Paris. -Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau, dressing ou espace de télétravail. Le bien est complété par -Une cave privative de 7 m² en sous-sol -Une place de parking privative numérotée Mesurage Carrez de 35m² Surface au sol de 57m² Les atouts: -Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, (Isolation intérieure performante, double vitrage et Velux récents, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, chauffe eau électrique , etc..) -Exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. -Vue sur la capitale et de la Tour Eiffel -Un environnement privilégié -Commerces de proximité à seulement quelques minutes à pied. -Arrêt de bus à 130 mètres desservant notamment le RER A. -Gare RER A La…

Let yourself be seduced by this magnificent fully renovated duplex, nestled on the top two floors of an elegant Norman-style residence. A true haven combining the charm of yesteryear and the comfort of careful renovation, this property offers a warm living environment, remarkable brightness and an unobstructed view all the way to Paris. A rare apartment, ideal for a first purchase or a quality investment. The duplex comprises: -An entrance with integrated storage -An independent, bright, fully fitted kitchen -A shower room with WC. -A pleasant living room flooded with light On the upper floor, a landing leads to: -A bedroom enjoying a superb unobstructed view of Paris. -An additional room that can be arranged according to your needs as a guest bedroom, office, dressing room or teleworking space. The property is completed by -A private cellar of 7 m² in the basement -A numbered private parking space Carrez measurement of 35m² Floor area of 57m² The assets: -Apartment fully renovated with quality materials, (Efficient interior insulation, recent double glazing and Velux windows, electrics, plumbing, kitchen, bathroom, electric water heater, etc..) -West-facing exposure offering beautiful brightness throughout the day. -View of the capital and the Eiffel Tower -A privileged environment -Local shops just a few minutes' walk away. -Bus stop 130 metres away serving notably RER A. -La Varenne RER A station accessible by bus in two stops, approximately 10 minutes. -Marne…