Immobile #15749

iad France - Sandrine Lecolle vous propose: COUP DE COEUR ! Magnifique appartement F4 de 79,44m² avec terrasse de 69,21m² et balcon de 9,57m² au 3ème étage d'une résidence de 2021 sous garantie décennale. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 24m² avec cuisine aménagée équipée donnant accès à une vaste terrasse paysagée et une très lumineuses chambre attenante de 12,47m² avec placard et larges fenêtres. Le dégagement dessert une buanderie avec meuble vasque et rangements, un wc avec lave-mains, un salle d'eau avec grande douche et deux meubles vasque, une vaste chambre de 14,05m², une troisième chambre de 10,94m² avec placard, ayant toutes deux accès à un balcon couvert. Chauffage électrique avec radiateurs connectés. Parquet stratifié dans les chambres avec isolant phonique et thermique. Cet appartement a fait l'objet de nombreux travaux et offre de très belles finitions. Une place de stationnement en sous-sol avec borne de recharge indépendante et prise secteur (compteur indépendant) complète ce très beau bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.15€ par mois (soit 3157.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe…

iad France - Sandrine Lecolle offers you: LOVE AT FIRST SIGHT! Magnificent 4-room apartment of 79.44m² with terrace of 69.21m² and balcony of 9.57m² on the 3rd floor of a 2021 residence under ten-year warranty. It consists of an entrance with cupboard, a living area of 24m² with fitted equipped kitchen opening onto a vast landscaped terrace and a very bright adjoining bedroom of 12.47m² with cupboard and large windows. The hallway leads to a laundry room with sink unit and storage, a toilet with hand basin, a bathroom with large shower and two sink units, a vast bedroom of 14.05m², a third bedroom of 10.94m² with cupboard, both having access to a covered balcony. Electric heating with connected radiators. Laminate flooring in the bedrooms with sound and thermal insulation. This apartment has undergone extensive work and offers very beautiful finishes. A parking space in the basement with independent charging station and power outlet (independent meter) completes this very fine property. This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 319 lots in total and subject to no ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges amount declared by the seller: €263.15 per month (i.e. €3,157.76 annually). Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class A index 51 and CLIMATE class A index 1. Information on the risks to which this property is exposed, including the…