Immobile #28656

Situé à Chitenay (41120), à seulement 15 minutes de Blois, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Au sein d'une maison, cet appartement au 1er étage dispose de places de stationnement, un véritable atout pour le confort quotidien. D'une superficie d'environ 65 m² en loi carrez, cet appartement, situé au 1er étage, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un couloir desservant une salle de bains ainsi que deux chambres spacieuses et accueillantes. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et convivial. Entièrement rénové, il est équipé d'une climatisation, de fenêtres en Pvc avec double vitrage et bénéficie d'un excellent classement énergétique (Dpe B), garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. La 1er photo est modifiée par l'IA pour une meilleure projection. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre…

Located in Chitenay (41120), just 15 minutes from Blois, this apartment benefits from a calm and pleasant environment, offering a perfect balance between tranquility and proximity to amenities. Within a house, this first-floor apartment has parking spaces, a real asset for daily comfort. With an area of approximately 65 m² under the Carrez law, this apartment, located on the first floor, consists of a beautiful bright living area with open kitchen, a hallway serving a bathroom as well as two spacious and welcoming bedrooms. Its functional layout offers a comfortable and friendly living environment. Entirely renovated, it is equipped with air conditioning, PVC windows with double glazing and benefits from an excellent energy rating (DPE B), guaranteeing optimal comfort and controlled energy consumption. An ideal property for a primary residence, a first purchase or a rental investment. The 1st photo is modified by AI for better projection. The property comprises 1 unit, and it is located in a co-ownership of 2 units (there are no ongoing charges related to the co-ownership and the co-owners' association is not subject to a procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: 88,000 € Fees charged to seller Contact your megAgence consultant: Nadine Maurin, Tel.: , Email: - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Blois under…