Immobile #30897

Pavillon 5 pièces 98 m² CHOLET – QUARTIER DES TURBAUDIÈRES Situé dans un environnement calme et recherché, ce pavillon des années 1970 vous séduira par son excellent état d'entretien et son potentiel familial. La maison offre au rez-de-chaussée : - une entrée desservant un salon séjour traversant lumineux et avec sa cheminée centrale, - une cuisine fonctionnelle, - deux chambres, - une salle de bains - un WC indépendant. - et un garage À l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou jeux, ainsi qu'une troisième chambre avec une climatisation réversible et un toilette. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, facilitant votre quotidien. Les + du bien : - Quartier calme et résidentiel - 3 chambres dont une avec climatisation réversible - Mezzanine polyvalente - Maison parfaitement entretenue - Aucun travaux à prévoir - Proche des commodités et des grands axes Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre sur Cholet. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186.00…

5-Room Pavilion 98 m² CHOLET – TURBAUDIÈRES DISTRICT Located in a calm and sought-after environment, this 1970s pavilion will seduce you with its excellent state of maintenance and its family potential. The house offers on the ground floor: - an entrance leading to a bright through-lounge with its central fireplace, - a functional kitchen, - two bedrooms, - a bathroom - an independent toilet. - and a garage On the upper floor, you will discover a mezzanine that can accommodate an office space, relaxation or games area, as well as a third bedroom with reversible air conditioning and a toilet. No work is required: you can move in immediately and fully enjoy your new living environment. You will also appreciate the proximity of shops, schools, transport and main road networks, facilitating your daily life. The property's strengths: - Calm and residential district - 3 bedrooms including one with reversible air conditioning - Versatile mezzanine - Perfectly maintained house - No work required - Close to amenities and major roads An ideal house for a family looking for a functional, comfortable and ready-to-live property in Cholet. Contact us today to arrange a visit and discover all the potential of this house. Surface area: 98 m² Date of energy performance certificate: 17/06/2026 Primary energy consumption: 197 kWh/m²/year Final energy consumption: 186.00 kWh/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,840 and €2,560 over the years 2021,…