Immobile #5687

Maison 8 pièces 204 m² Située dans un environnement privilégié, dans le quartier du golf de Cholet, cette belle maison développe 204m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 3000m². Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente, son atmosphère sereine et son cadre verdoyant. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie sublimée par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La grande cuisine ouverte et familiale complète parfaitement cet espace invitant à des moments conviviaux. La maison propose une vie de plain pied confortable avec trois chambres, un bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un salon en mezzanine vient apporter un espace supplémentaire. Une suite parentale sur ce même niveau enrichie l'espace nuit. A l'extérieur, le jardin paysagé entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Véritable prolongement de la maison, il offre différents espaces aménagés avec soin : belle terrasse, des coins détente ainsi qu'un espace dédié aux enfants. Un très grand garage ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien rare sur le secteur. Un cadre rare et privilégié, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de beaux volumes, à seulement quelques minutes des commodités de Cholet, à 45 mn de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de…

8-room house, 204 m² Located in a prime setting in the golf neighbourhood of Cholet, this beautiful house provides 204 m² of living space on a plot of over 3,000 m². It captivates with its generous proportions, abundant natural light, serene atmosphere and verdant surroundings. The entrance opens onto a spacious living area enhanced by its beautiful ceiling height and exposed beams. The large open-plan family kitchen perfectly completes this space, inviting convivial moments. The house offers comfortable single-storey living with three bedrooms, a study and a bathroom on the ground floor. A mezzanine lounge provides additional space. A master suite on the same level enriches the sleeping area. Outside, the fully enclosed landscaped garden is a true haven of peace, designed to make the most of every moment. A genuine extension of the house, it offers various carefully arranged spaces: a beautiful terrace, relaxation areas and a dedicated children's area. A very large garage and several storage spaces complete this rare property in the area. A rare and privileged setting, ideal for lovers of peace, nature and generous proportions, just a few minutes from the amenities of Cholet, 45 minutes from Nantes. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy costs for standard use based on energy prices for the years 2021, 2022, 2023, between €2,000 and €2,760. Contact (Sole Trader): Mathilde [Contact details hidden] Sole Trader sales agent registered at the…