Immobile #21660

ALERTE OPPORTUNITE LA CIOTAT - UNE NOUVELLE VIE EN BORD DE MER S'OFFRE A VOUS ! Chez LP IMMOBILIER et nulle part ailleurs, Joli T3 de 49.81m², très bien agencé, au sein d'une petite copropriété fermée et arborée à environ 600m² du centre et des plages. Traversant, très lumineux, il offre un accès au centre ville en moins de 10 min à pieds, ainsi qu'un petit balcon donnant sur les espaces verts de la résidence. Il se compose d'un hall avec placard, un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre, wc. Pas de perte de place, tout y est fonctionnel et optimisé. Les + pour un maximum de confort : Double vitrage - climatisation réversible - Chauffage individuel électrique - fibre optique - interphone - parking dans résidence, cave, balcon. Un appartement prêt à vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement votre futur cadre de vie ciotaden, bercé bientôt par le chant des cigales. Charges : 96 euros/ mois Taxe foncière : 787 euros Estimations des coûts annuels : entre 700 euros et 990 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Laurie PIOPPINI - LP IMMOBILIER 06 34 39 01 81 Mandat 144 - Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots d'habitations. Prix Honoraires inclus charge vendeur Mentions légales et…

ALERT OPPORTUNITY LA CIOTAT - A NEW LIFE BY THE SEA AWAITS YOU! At LP IMMOBILIER and nowhere else, Pretty 2-bedroom apartment of 49.81m², very well laid out, within a small closed and tree-lined condominium approximately 600m from the town centre and beaches. Through apartment, very bright, it offers access to the town centre in less than 10 minutes on foot, as well as a small balcony overlooking the green spaces of the residence. It comprises an entrance hall with cupboard, a beautiful living space with equipped open kitchen, 2 bedrooms with storage, a bathroom with window, toilet. No wasted space, everything is functional and optimized. The pluses for maximum comfort: Double glazing - reversible air conditioning - Individual electric heating - fibre optic - intercom - parking in residence, cellar, balcony. An apartment ready to live in. A visit is a must to fully appreciate your future living environment in La Ciotat, soon lulled by the song of cicadas. Charges: 96 euros/month Property tax: 787 euros Estimated annual costs: between 700 euros and 990 euros per year - Average energy prices indexed to the years 2021 - 2022 - 2023 (subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Contact: Laurie PIOPPINI - LP IMMOBILIER 06 34 39 01 81 Mandate 144 - This property is part of a condominium of 114 residential units. Price Fees included seller's charge Legal notices and other…