Immobile #17078

Iad France - Julie Breard vous propose : Maison mitoyenne de 48 m² - 2 chambres - 25 m² de jardinet, terrasse au sein d'un domaine sécurisé fermé à taille humaine avec 1 place de parking privative En entrant le salon salle à manger qui donnent sur la terrasse et à l'étage les 2 chambres et la salle de douche. Ses Points Forts : - Très bon état - Exposition Sud Ouest - Double vitrage - Climatisation réversible dans les chambres et le salon - Ravalement fait en 2023 - Placards dans les chambres - Placards sous l'escalier - Toiture impeccable - Faibles charges 60euros / mois - Taxe foncière 780euros - À pied des commerces et de la plaine de Grimaud La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D…

Iad France - Julie Breard offers you: Semi-detached house of 48 m² - 2 bedrooms - 25 m² of small garden, terrace within a secure gated community of human scale with 1 private parking space Upon entering the living room dining room which open onto the terrace and upstairs the 2 bedrooms and shower room. Its Strong Points: - Excellent condition - South West exposure - Double glazing - Reversible air conditioning in the bedrooms and living room - Facade renovation completed in 2023 - Wardrobes in the bedrooms - Wardrobes under the staircase - Impeccable roof - Low charges 60 euros / month - Property tax 780 euros - Within walking distance of shops and the Grimaud plain This real estate listing concerns 2 units located in a co-ownership of 60 units in total and is not subject to any ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges amount declared by the seller: 60€ per month (i.e. 720€ annually). Agency fees at the seller's expense. Energy information for this property: ENERGY class C index 122 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation of vegetation clearance, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Ms Julie Breard independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of…