Immobile #29283

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sur la commune de Coivert, entre Saint-Jean d'Angély et Niort, dans un environnement calme et à la campagne, cette maison charentaise de 180 m² habitables environ composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier ... À l'étage un palier desservant 5 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc ... Plus différentes Dépendances, Écuries, Chai, Véranda, Four à pain, etc ... d'une surface de 325 m² environ ( au sol ) pour vos projets ... Maison à rafraichir mais habitable pendant les travaux ... Terrain de 4640 m² environ en partie clos. Pour une vie tranquille en famille, entre amis, pour vos projets professionnels ou autre ... Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans…

iad France - Bruno MARCHADIER offers you: In the municipality of Coivert, between Saint-Jean d'Angély and Niort, in a calm countryside setting, this Charentais house of approximately 180 m² of living space composed of an entrance, a living room with fireplace, a kitchen, a bedroom with bathroom, an office, a bathroom, an independent toilet and a pantry... On the upper floor a landing serving 5 bedrooms, a dressing room, a bathroom and a toilet... Plus various outbuildings, stables, wine cellar, veranda, bread oven, etc... with a surface area of approximately 325 m² (on the ground) for your projects... House to refresh but habitable during works... Land of approximately 4640 m² partly enclosed. For a peaceful life with family, with friends, for your professional projects or otherwise... Contact me for more information. Agency fees at the buyer's expense. Price including fees: 199,000 euros. Price excluding fees: 190,000 euros. Fees including tax at the buyer's expense (4.74% of the property price excluding fees): 9,000 euros. Energy information for this property: ENERGY class F index 265 and CLIMATE class F index 75. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr Bruno MARCHADIER independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D…