Immobile #38297

Maison de ville avec fort potentiel - Centre de CondomÀ deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville offrant une excellente base pour un projet de résidence principale ou d'investissement.Déjà confortable et saine, elle ne nécessite pas de gros travaux. Seuls quelques travaux de finition et de mise au goût du jour (peintures, tapisseries, décoration) permettront de révéler tout son potentiel.La maison dispose actuellement d'une buanderie, de 2 chambres et d'un bureau, avec un véritable atout : un grenier aménageable permettant la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.Côté prestations, vous apprécierez :* Toiture entièrement refaite récemment.* Salle d'eau refaite à neuf.* Double vitrage sur l'ensemble de la maison.* Bonne isolation avec un DPE classé D.* Distribution intérieure fonctionnelle et agréable.* Centre-ville accessible à pied.Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien évolutif, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Éric Marfaing - SAFTI Immobilier.Tel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 Surface terrain : 48 m².

Town house with strong potential - Condom city centre Just a stone's throw from shops, schools and all amenities, discover this town house offering an excellent foundation for a main residence or investment project. Already comfortable and sound, it requires no major work. Only some finishing touches and modernisation work (painting, wallpaper, decoration) will reveal its full potential. The house currently has a laundry room, 2 bedrooms and an office, with a real asset: a convertible attic allowing the creation of an additional bedroom according to your needs. In terms of features, you will appreciate: * Roof entirely redone recently. * Bathroom completely renovated. * Double glazing throughout the house. * Good insulation with a DPE rated D. * Functional and pleasant interior layout. * City centre accessible on foot. An ideal house for those seeking an evolving property, well-located and offering excellent value for money. For any information or to arrange a visit, contact Éric Marfaing - SAFTI Immobilier. Tel: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 89,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI advisor: Eric MARFAING - EI - Commercial agent registered with the RSAC of AUCH under number 423 126 986 Land area: 48 m².