Immobile #16079

iad France - Donovan Depoix vous propose: Vous rêvez d'une maison de village à proximité immédiate des commodités, sans renoncer au confort ou à un jardin? Cette villa de 184m2 au centre de Cornas avec jardin, piscine et vue exceptionnelle saura répondre à vos attentes! Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 50m2 baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage, ouvrant le salon sur la terrasse et les extérieurs. Une cuisine aménagée de plus de 13m2 avec une double exposition offre un accès au GARAGE carrelé et au coin buanderie. Pour compléter ce niveau, vous accédez à la partie nuit avec une grande chambre et son dressing, sa salle d'eau ainsi que des WC séparés. A l'étage, la maison dévoile tout son potentiel. Deux chambres supplémentaires dont une de plus de 20m2 avec son immense terrasse offrant une superbe vue sur les vignobles ardéchois. La mezzanine de 12m2, aménageable en dressing, permettrait d'en faire une magnifique chambre parentale. L'étage dispose également d'une grande salle d'eau de 8m2 avec de nombreux rangements et enfin d'un immense espace de près de 40m2 avec terrasse offrant une vue sur le château de Crussol. Cette partie peut être très facilement aménagée pour offrir 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES. Quelques touches personnelles suffiront pour sublimer cette maison à votre goût. Côté extérieur, Une grande terrasse avec piscine 8X4 et son coin barbecue, des zones d'ombres à l'abri des oliviers, un ATELIER et un local…

iad France - Donovan Depoix offers you: Are you dreaming of a village house in the immediate vicinity of amenities, without sacrificing comfort or a garden? This 184m2 villa in the heart of Cornas with garden, swimming pool and exceptional views will meet your expectations! From the entrance, you will be seduced by the vast 50m2 living space flooded with light thanks to its large sliding glass door, opening the living room onto the terrace and outdoor areas. A fitted kitchen of more than 13m2 with dual exposure offers access to the tiled GARAGE and laundry area. To complete this level, you access the sleeping area with a large bedroom and its dressing room, its bathroom as well as separate WC. Upstairs, the house reveals all its potential. Two additional bedrooms, one of more than 20m2 with its huge terrace offering a superb view of the Ardèche vineyards. The 12m2 mezzanine, convertible into a dressing room, would make it a magnificent master bedroom. The upper floor also has a large 8m2 bathroom with plenty of storage and finally a huge space of nearly 40m2 with terrace offering a view of Crussol castle. This part could very easily be converted to offer 2 ADDITIONAL BEDROOMS. A few personal touches will be enough to enhance this house to your taste. On the exterior side, a large terrace with 8X4 swimming pool and its barbecue area, shaded areas sheltered by olive trees, a WORKSHOP and a technical room. The highlights of this property: - Central location - Quality…