Immobile #13886

Dans un quartier des plus recherchés de Crosne . Venez découvrir cette maison de 88 m² sur un terrain de 487 m² avec une belle pièce de vie de 40 m² avec accès direct à la terrasse , une cheminée, une cuisine indépendante, accès jardin et garage , un WC. À l'étage, deux chambres, un WC , une douche , Possibilité de créer une pièce dans les combles. À remettre au goût du jour suivant vos envies Pour vos questions ou vos visites, je suis disponible 7 jours sur 7 au 06 12 78 84 47. Cette annonce référence 337470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CHRISTINE DESCHAMPS

In one of the most sought-after neighbourhoods of Crosne. Come and discover this 88 m² house on a 487 m² plot with a beautiful living space of 40 m² with direct access to the terrace, a fireplace, an independent kitchen, garden access and garage, a toilet. Upstairs, two bedrooms, a toilet, a shower, Possibility of creating a room in the attic. To be updated according to your wishes For your questions or visits, I am available 7 days a week on 06 12 78 84 47. This listing reference 337470 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) registered with the RSAC of EVRY (91000) under the number 38394097000015. Property price: 327,000.00 € Agency fees are the seller's responsibility. Regarding energy performance: Date of energy performance diagnosis: 04/06/2026 DPE score: 221 kWhEP/m²/year GES score: 48 kgepCO2/m²/year Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 1,750.00 € and 2,420.00 € per year. Average energy prices indexed to 2026 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Name of negotiator: CHRISTINE DESCHAMPS