Immobile #2843

Delphine Foulon vous propose de découvrir, à seulement 10 minutes de Belley, 5 minutes de la gare de Virieu-le-Grand et 15 minutes de la gare de Culoz, cette chaleureuse maison en madriers de bois massif de 146 m². Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de nature et de confort. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 208 m², elle offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine semi-enterrée, une agréable terrasse, un double garage ainsi qu'un atelier. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d'un cellier/buanderie ainsi que de deux chambres : une première suite avec dressing, salle d'eau et WC, et une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pensée pour le confort de tous, cette maison bénéficie également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un bien rare, alliant charme authentique, confort et nature, tout en restant à proximité des commodités. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919

Delphine Foulon offers you the chance to discover, just 10 minutes from Belley, 5 minutes from the Virieu-le-Grand station and 15 minutes from the Culoz station, this warm solid-wood log house of 146 m². Nestled in a peaceful and verdant environment, this property will appeal to lovers of nature and comfort. Built on a magnificent tree-lined plot of 1,208 m², it offers beautiful outdoor spaces with a semi-buried swimming pool, a pleasant terrace, a double garage as well as a workshop. From the entrance, you will be charmed by its vast living room bathed in light, open onto a fully equipped kitchen. The house also has a storeroom/laundry as well as two bedrooms: a first suite with dressing room, shower room and WC, and a second bedroom with its own shower room. A separate WC completes the ground floor. Upstairs, a large mezzanine offers numerous layout possibilities. Designed for everyone's comfort, this house also benefits from access suited to people with reduced mobility. A rare property, combining authentic charm, comfort and nature, while remaining close to amenities. A guaranteed favourite! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: €525,000 Fees payable by the seller Contact your SAFTI advisor: Delphine FOULON - Sole Trader - Commercial agent registered with the RSAC of VIENNE under number 844 203 919