Immobile #37253

iad France - Franck Calise () vous propose : DÉCINES-CHARPIEU – T5 NEUF DE 109 m² environ – 5 € ÉTAGE – 60 m² environ DE TERRASSES – TRAVERSANT – 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Découvrez ce T5 neuf de 109 m² environ, situé au 5 € étage, bénéficiant de terrasses totalisant 60 m² environ et d'une configuration traversante avec une double exposition Sud-Est / Nord-Est, offrant une luminosité remarquable et de généreux espaces extérieurs. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine/séjour de 36 m² environ, ouverte sur les terrasses. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et chambre de 12,30 m² environ, trois autres chambres, une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés, pour un confort parfaitement adapté à la vie de famille. Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2027 Commodités Commerces & services Place du marché à 300 m Pharmacie et boulangerie à 5 min à pied Halles commerçantes à 15 min à pied Centre commercial Carré de Soie à 7 min en bus Écoles Crèche à 700 m École primaire à 950 m Collège à 6 min à vélo Lycée à 10 min à vélo ou 14 min en bus Transports Arrêt de bus à 290 m Tramway T3/T7 à 900 m Gare de Vaulx-en-Velin La Soie à 6 min en tramway Lyon Part-Dieu à 18 min en tramway Place Bellecour à 27 min (bus + métro) Accès Rocade Est à 2,9 km Boulevard périphérique Laurent…

iad France - Franck Calise () offers you: DÉCINES-CHARPIEU – NEW T5 OF APPROXIMATELY 109 m² – 5TH FLOOR – APPROXIMATELY 60 m² OF TERRACES – THROUGH APARTMENT – 2 UNDERGROUND PARKING SPACES Discover this new T5 of approximately 109 m², located on the 5th floor, benefiting from terraces totalling approximately 60 m² and a through configuration with dual South-East / North-East exposure, offering remarkable brightness and generous outdoor spaces. The apartment features a beautiful living area with kitchen/living room of approximately 36 m², opening onto the terraces. The sleeping area includes a master suite with private bathroom and bedroom of approximately 12.30 m², three other bedrooms, a second bathroom as well as separate WC, for comfort perfectly suited to family living. Two private parking spaces in the basement are included. NOTARY FEES WAIVED (excluding mortgage fees, bank guarantee fees and co-ownership settlement fees) Available mid-2027 Amenities Shops & Services Market square at 300 m Pharmacy and bakery at 5 min walk Shopping arcades at 15 min walk Carré de Soie shopping centre at 7 min by bus Schools Nursery at 700 m Primary school at 950 m Secondary school at 6 min by bike High school at 10 min by bike or 14 min by bus Transport Bus stop at 290 m Tramway T3/T7 at 900 m Vaulx-en-Velin La Soie station at 6 min by tramway Lyon Part-Dieu at 18 min by tramway Place Bellecour at 27 min (bus + metro) Access East ring road at 2.9 km Laurent Bonnevay ring…