Immobile #35275

Juliette vous propose, à proximité immédiate du centre-ville de Descartes, cette maison entièrement rénovée en 2022-2023, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, - Une chambre, - Une salle d'eau avec WC, - Une buanderie. À l'étage : - Un palier, - Deux chambres, - Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de : - Une cour, - Un premier garage à usage d'atelier, - Un second garage avec cave en sous-sol, - Une petite dépendance ouvrant sur un jardin avec espace potager. Les atouts de ce bien : - Rénovation complète réalisée en 2022-2023 (du sol à la toiture), avec garanties décennales. - Excellent classement énergétique : DPE C, pour une consommation maîtrisée + isolation + huisseries double vitrage. - Chauffage électrique neuf - Vie de plain-pied possible grâce à la chambre et à la salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. - Deux garages offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à un investissement locatif ou à un projet de location saisonnière (Airbnb). Visite virtuelle disponible sur simple demande. Chez LADN-IMMO, chaque contact compte : accueil téléphonique assuré de 8h à 19h, du lundi au samedi, sans interruption. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliette Dechezelles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Juliette offers you, in the immediate vicinity of Descartes town centre, this house entirely renovated in 2022-2023, combining comfort, functionality and energy performance. It comprises: On the ground floor: - A fitted and equipped kitchen open to the dining room, - A bedroom, - A bathroom with WC, - A laundry room. On the first floor: - A landing, - Two bedrooms, - An independent WC. Outside, you will enjoy: - A courtyard, - A first garage for workshop use, - A second garage with cellar in the basement, - A small outbuilding opening onto a garden with vegetable patch. The assets of this property: - Complete renovation carried out in 2022-2023 (from floor to roof), with ten-year guarantees. - Excellent energy rating: DPE C, for controlled consumption + insulation + double-glazed windows. - New electric heating - Single-storey living possible thanks to the bedroom and bathroom with WC on the ground floor. - Two garages offering numerous storage or parking possibilities. This house will suit equally well as a main residence, as a rental investment or as a seasonal rental project (Airbnb). Virtual tour available on simple request. At LADN-IMMO, every contact matters: telephone reception assured from 8am to 7pm, Monday to Saturday, without interruption. (6.15% fees including tax to be borne by the buyer.) Juliette Dechezelles (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - .