Immobile #16330

- 36240 - Ensemble de 2 maisons d'habitation au coeur d'Ecueillé. A 2 pas de toutes les commodités. Possibilité de louer la deuxième maison en gite ou en locatif à l'année ou possibilité d'installer un étudiant ou un ainé. ---------------------------------------------------------------------------------------------- - Cet ensemble de maison comprend # Une première maison d'habitation avec une cuisine aménagée et équipée , un salon séjour avec son poêle à granulés, un entrée desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. # La deuxième maison comprend une cuisine en partie aménagée, 2 chambres, une salle de bains et ses toilettes. Prévoir installation chauffage. - Cour intérieure, double vitrage, tout à l'égout, toitures refaites, le tout sur une parcelle de 445 M2. Si vous peinez à vous projeter , je vous y aide avec un avant après! ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 157 000 euros frais d'agence de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,67% ) soit 150 000 euros hors honoraires. ___________________________________________________________________ Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, ou par courriel à ------------------------------------------------------------------------------------------ Diagnostic DPE fait le 30/08/2025 D 228 kwh/m2/an GES B 7 kgCO2/m2/an …

- 36240 - Set of 2 residential houses in the heart of Ecueillé. A stone's throw from all amenities. Possibility to rent the second house as a holiday rental or annual rental, or possibility to accommodate a student or an elderly person. ---------------------------------------------------------------------------------------------- - This set of houses includes # A first residential house with a fitted and equipped kitchen, a living room with its pellet stove, an entrance leading to 2 bedrooms, a bathroom and separate toilets. # The second house includes a partially fitted kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and its toilets. Heating installation to be planned. - Interior courtyard, double glazing, mains drainage, roofs redone, all on a plot of 445 M2. If you struggle to visualize it, I'll help you with a before and after! ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget: 157,000 euros agency fees of 7,000 euros including tax to be borne by the buyer (i.e. 4.67%) or 150,000 euros excluding fees. ___________________________________________________________________ A prior viewing of the property is mandatory. To visit and be assisted with your project, contact Charlotte GUILLEMOT, or by email at ------------------------------------------------------------------------------------------ Energy Performance Certificate completed on 30/08/2025 D 228 kwh/m2/year GHG B 7 kgCO2/m2/year Estimated average amount of annual…