Immobile #34565

Century 21 Agence de Diane ANET vous propose à la vente cette maison de 76 m² à fort potentiel en plein centre-ville d'EZY SUR EURE. Idéal investisseurs, ce bien offre 2 chambres et une salle de bain à l'étage, avec la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée. Le vrai plus ? Un jardin privatif clos sans vis-à-vis et une dépendance de plus de 30 m². Un projet de division est tout à fait envisageable pour créer deux logements locatifs à forte rentabilité. Travaux à prévoir, opportunité rare sur le secteur ! Plus d'informations Prix : 199500.0 euros, Net vendeur : 190000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270.0 € et 3120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas BEAUNE EI, agent commercial (RSAC 890182348)

Century 21 Agence de Diane ANET offers for sale this 76 m² house with strong potential in the heart of EZY SUR EURE town centre. Ideal for investors, this property offers 2 bedrooms and a bathroom upstairs, with the possibility of creating a master suite on the ground floor. The real plus? A private enclosed garden with no overlooking neighbours and an outbuilding of over 30 m². A division project is entirely feasible to create two rental properties with strong returns. Works to be planned, rare opportunity in the area! More information Price: 199,500.0 euros, Net to seller: 190,000.0 euros, Buyer's fees: 5.0% TTC. Property with excessive energy consumption: class F. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 2,270.0 € and 3,120.0 € indexed to years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property offered by Thomas BEAUNE EI, commercial agent (RSAC 890182348)