Immobile #31777

iad France - Audrey Naval-Assie vous propose: FIGEAC - APPARTEMENT - T2 43M² Cet appartement 2 pièces à Figeac vous plaira par son état soigné et son caractère lumineux, orienté plein est pour profiter du soleil dès le matin. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce logement de 43 m² habitables propose une distribution bien pensée. L'entrée introduit agréablement l'espace de vie et conduit vers un séjour aéré et lumineux, adapté pour se retrouver en toute sérénité. La cuisine, fonctionnelle et séparée, offre un espace de travail pratique et bien organisé. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une belle tranquillité. La salle d'eau complète l'ensemble avec un agencement soigné. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. Un rangement dédié optimise l'espace du quotidien, tandis que l'interphone assure la sécurité de la résidence. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et…

iad France - Audrey Naval-Assie offers you: FIGEAC - APARTMENT - 2-ROOM 43M² This 2-room apartment in Figeac will please you with its well-maintained condition and bright character, facing due east to enjoy the sun from the morning. Located on the 2nd floor of a 3-level building, this 43 m² living space offers a well-thought-out layout. The entrance pleasantly introduces the living area and leads to an airy and bright living room, suitable for relaxing in complete peace. The kitchen, functional and separate, offers a practical and well-organized work space. The bedroom, calm and comfortable, benefits from a pleasant tranquility. The bathroom completes the whole with careful design. The property is equipped with individual natural gas heating with radiators, guaranteeing autonomous management of energy consumption. Dedicated storage optimizes everyday space, while the intercom ensures the security of the residence. Contact us to arrange a visit and discover for yourself the comfort of this apartment. This real estate listing concerns 2 units located in a co-ownership of 8 units in total and is not subject to any ongoing procedure cited in article L. 721-1 of the construction and housing code. Average monthly charges amount declared by the seller: 33.33€ per month (i.e. 400€ annually). Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class E index 260 and CLIMATE class E index 56. Information on the risks to which this property is…