Immobile #28003

En exclusivité, cette agréable maison d'architecte de 104 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité, ses prestations et son terrain arboré de fruitiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement ainsi qu'un accès direct au garage. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte de 10 m² donnant sur une salle à manger lumineuse de 18 m², prolongée par un salon chaleureux d'environ 12 m² équipé d'un insert à bois. L'espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 12 m² et 12 m², avec placard intégré, un bureau de 8 m² et une deuxième pièce de 8m², une salle d'eau de 4,7 m² ainsi que deux WC indépendant. Le garage de 18 m² dispose d'une porte motorisée, d'un atelier et d'une buanderie avec douche. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes, dont une superbe terrasse avec cuisine d'été, ainsi qu'un hangar offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations : menuiseries PVC avec moustiquaires, volets roulants électriques, Velux motorisés, chauffage au fioul, isolation des rampants, des murs et des planchers bas, ainsi qu'une toiture entièrement neuve. Le tout sur un terrain joliment arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, dans un quartier calme et agréable à vivre. Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité. À visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €…

Exclusively, this pleasant architect-designed house of 104 m² of living space will seduce you with its functionality, its features and its tree-lined plot with fruit trees. From the entrance, you will discover a storage cupboard as well as direct access to the garage. The living area consists of an open-plan kitchen of 10 m² opening onto a bright dining room of 18 m², extended by a warm lounge of approximately 12 m² equipped with a wood-burning insert. The sleeping area includes three bedrooms of 9 m², 12 m² and 12 m², with built-in cupboard, an office of 8 m² and a second room of 8 m², a bathroom of 4.7 m² as well as two separate WCs. The garage of 18 m² has a motorised door, a workshop and a laundry room with shower. Outside, you will enjoy two covered terraces, including a superb terrace with summer kitchen, as well as a shed offering additional storage space. In terms of features: PVC joinery with mosquito nets, electric roller shutters, motorised Velux windows, oil heating, insulation of the roof slopes, walls and ground floors, as well as an entirely new roof. All of this on a nicely tree-lined plot and enhanced with fruit trees, in a quiet and pleasant neighbourhood. A well-maintained and functional house, ideal for a family seeking tranquility. To be visited without delay !!! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Sale price: 189,000 € Fees charged to seller Contact your SAFTI…