Immobile #2928

Située au cœur du village de Firmi, sur l'axe entre Decazeville et Rodez, cette maison offre un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un premier appartement comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un second appartement de 87 m² disposant d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une agréable terrasse. Le bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation. Si vous aimez les projets avec du potentiel, ce bien est fait pour vous. À noter : la maison ne dispose pas de terrain. Une belle opportunité à saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

Located in the heart of the village of Firmi, on the route between Decazeville and Rodez, this house offers high potential, both for a rental investment and to accommodate a large family. The ground floor comprises a first apartment with a bright living room with open kitchen, two bedrooms, a shower room as well as a laundry. Upstairs, you will discover a second apartment of 87 m² with a living room, a kitchen, three bedrooms, a shower room and a pleasant terrace. The property is equipped with double glazing and electric heating. Some refresh works are to be planned, leaving free rein to your layout and renovation wishes. If you like projects with potential, this property is made for you. Note: the house has no land. A beautiful opportunity to seize quickly Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Sale price: €39,900 Fees payable by the seller Contact your SAFTI advisor: Quentin CALMELS - Sole Trader - Commercial agent registered with the RSAC of Rodez under number 937985570