Immobile #22993

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des services, cette charmante maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort de vie. Développant environ 178 m² habitables, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, ainsi que d’un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon les besoins de la famille. Chaque niveau bénéficie d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal au quotidien. En rez-de-chaussée, un garage d’environ 40 m² permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi qu’un atelier avec cuisine d’été de 44 m², viennent compléter les prestations et renforcent le caractère fonctionnel du bien. Un grenier d’environ 70 m² offre également un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu et idéalement exposé constitue un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -…

Ideally located in the immediate vicinity of shops, schools and all services, this charming house appeals with its beautiful spaces, luminosity and comfortable living. Offering approximately 178 m² of living space, it provides a vast living area flooded with light with an open kitchen, creating a convivial and warm space. The house has three bedrooms, as well as an office that can easily be converted into a fourth bedroom according to the family's needs. Each level benefits from a bathroom and independent toilets, guaranteeing optimal comfort on a daily basis. On the ground floor, a garage of approximately 40 m² allowing the parking of one vehicle, as well as a workshop with summer kitchen of 44 m², complete the amenities and reinforce the functional character of the property. An attic of approximately 70 m² also offers beautiful potential for additional development. Outside, the carefully maintained garden with ideal exposure constitutes a true relaxation space to fully enjoy the fine weather in complete peace and quiet. Combining charm, functionality and sought-after location, this house represents a fine opportunity for a family seeking a pleasant living environment, just steps away from all amenities. Fees charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. - https://assets.adaptimmo.com/bareme/30010/30010/bareme.pdf