Immobile #13774

Au coeur d'un secteur pavillonnaire prisé, reconnu pour son calme et sa proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison individuelle de plus de 89 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et potentiel. L'entrée dessert un séjour double baigné de lumière et sublimé par son parquet en chêne, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une véranda lumineuse et chauffée, une chambre agréable, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un sous-sol total avec garage double, buanderie / chaufferie, pièce de musique insonorisée et cave. Pensée pour un confort durable, la maison bénéficie d'une chaudière récente, d'une isolation intérieure optimisée ainsi que d'une isolation des combles et d'un double vitrage PVC associé à des volets roulants électriques, assurant bien-être thermique, tranquillité et modernité au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 605 m² offre un espace intimiste et sans vis à vis avec une grande terrasse de 40m², facile à entretenir, parfait pour profiter de moments en plein air en toute sérénité. Une maison où il fait bon vivre, dans un environnement recherché, avec des atouts solides et une localisation qui facilite tout. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. ? Contactez moi pour organiser votre visite ! Contactez Charlène Tromeur Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°984 359 307 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE…

In the heart of a sought-after residential area, recognized for its calm and immediate proximity to the train station, schools and shops, this individual house of more than 89 m² of living space offers an ideal living environment, combining comfort, practicality and potential. The entrance leads to a double living room flooded with light and enhanced by its oak parquet, a fitted and equipped kitchen opening onto a bright and heated veranda, a pleasant bedroom, a bathroom with WC and a master suite with bathroom and WC. A full basement with double garage, laundry room / boiler room, soundproofed music room and cellar. Designed for lasting comfort, the house benefits from a recent boiler, optimized interior insulation as well as attic insulation and PVC double glazing combined with electric roller shutters, ensuring thermal comfort, peace of mind and modernity on a daily basis. Outside, the enclosed and tree-lined plot of 605 m² offers an intimate space with no overlooking with a large terrace of 40m², easy to maintain, perfect for enjoying outdoor moments in complete serenity. A house where it is good to live, in a sought-after environment, with solid assets and a location that makes everything easier. A rare opportunity in the area, to be visited without delay. ? Contact me to arrange your visit! Contact Charlène Tromeur Individual Entrepreneur, Commercial Agent (RSAC No. 984 359 307 Registry of PONTOISE) for the company FRANCE DEMEURE. Professional Card Transactions on real…