Immobile #26708

COFIM vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 80 m² offrant une chambre, un vaste Salon / Salle à manger de 36 m² et un beau jardin de 800 m². Idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation, elle dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Bref une belle opportunité à découvrir rapidement et à visiter sans attendre ! COFIM depuis 40 ans au coeur de notre région... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM GAN : Mélanie PROCOPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 434 679 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous ! - https://assets.adaptimmo.com/bareme/64028/64028/bareme.pdf

COFIM presents to you exclusively this individual house of 80 m² offering one bedroom, a vast Living Room / Dining Room of 36 m² and a beautiful garden of 800 m². Ideal for an investor or a renovation project, it has strong development potential. In short, a beautiful opportunity to discover quickly and to visit without delay! COFIM for 40 years at the heart of our region... Fees charged to the seller. Energy Class E, Climate Class C Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established based on energy prices from 2021: between €2,720.00 and €3,760.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your COFIM GAN advisor: Mélanie PROCOPE Commercial Agent (Individual Business) RSAC 993 434 679 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164. At Cofim, you are already at home! - https://assets.adaptimmo.com/bareme/64028/64028/bareme.pdf