Immobile #10978

Cet appartement de type 4, situé dans la copropriété « Le Marjolaine », rue Condorcet, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Ce logement présente un ensemble de prestations complètes avec garage, balcon et ascenseur. L'état de la copropriété est quasiment irréprochable sur le plan de l'entretien. En effet, une isolation thermique par l'extérieur a été réalisée sur trois façades depuis 2012. Une nouvelle chaudière assurant la production du chauffage et de l'eau chaude sanitaire a également été installée en 2016, complétée par d'autres travaux d'isolation réalisés en 2021 et 2022. Ces améliorations permettent à cet appartement situé au troisième étage et en pignon d'obtenir un classement énergétique D, garantissant ainsi une bonne pérennité locative. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont inclus dans les charges mensuelles de 210€, ce qui représente une maîtrise des coûts tout à fait honorable. Actuellement loué SANS LE GARAGE, ce bien est proposé suivant des conditions que vous pouvez consulter au sein de notre agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1072.0 € et 1450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vlad ITA EI, agent commercial (RSAC 794709139) - https://www.century21-habitat-gap.com/mentions_legales/

This 4-room apartment, located in the "Le Marjolaine" condominium, Condorcet Street, benefits from a sought-after location in the immediate vicinity of the city center and all amenities. This property presents a complete set of features including garage, balcony and elevator. The condition of the condominium is nearly impeccable in terms of maintenance. Indeed, external thermal insulation has been carried out on three facades since 2012. A new boiler ensuring heating and domestic hot water production was also installed in 2016, supplemented by other insulation work carried out in 2021 and 2022. These improvements allow this apartment located on the third floor and in a gable position to obtain a D energy rating, thus guaranteeing good rental durability. Heating and domestic hot water are included in the monthly charges of €210, which represents quite reasonable cost control. Currently rented WITHOUT THE GARAGE, this property is offered under conditions that you can consult at our agency. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between €1072.0 and €1450.0 indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). Property offered by Vlad ITA EI, commercial agent (RSAC 794709139) - https://www.century21-habitat-gap.com/mentions_legales/