Immobile #27488

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Situé au centre-ville de GUERET, dans un quartier calme et proche des commerces, pavillon édifié sur sous-sol d'une surface de 78 m² environ. Celui-ci comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, une chambre, un bureau, plusieurs remises et une partie grenier aménageable. Au sous-sol, un cellier, une chaufferie/buanderie et un garage. Chauffage central gaz de ville avec une chaudière condensation récente avec production d'eau chaude de marque Viessmann. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 317 m² environ avec une cave. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. - https://bareme.iadfrance.fr/detail/41472

iad France - Cyril Virgoulay offers you: Located in the town center of GUERET, in a quiet neighborhood close to shops, a pavilion built on a basement with a surface area of approximately 78 m². This comprises on the ground floor, an entrance, a living room / dining room, a kitchen, a bedroom, a bathroom and a toilet. On the upper floor, a bedroom, an office, several storage rooms and a convertible attic space. In the basement, a pantry, a boiler room/laundry room and a garage. City gas central heating with a recent condensing boiler with hot water production by Viessmann. PVC joinery double glazing with electric roller shutters. All set on an enclosed and tree-lined plot of approximately 317 m² with a cellar. Not to be missed! Agency fees at the seller's expense. Energy display information for this property: ENERGY class F index 403 and CLIMATE class F index 77. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear vegetation, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate listing was drafted under the editorial responsibility of Mr Cyril Virgoulay independent real estate agent (without holding of funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of GUERET 23000 under the number 877930586, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. - https://bareme.iadfrance.fr/detail/41472