Immobile #37278

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison jumelée construite en 2009, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Elles est composé d'un espace salon séjour avec conduit de cheminé en attente ainsi qu'un espace près à recevoir votre cuisine aménagée. Ce niveau comprend également un placard de rangement, un grand WC pouvant accueillir votre machine à laver, ainsi qu'un garage d'environ 20 m². À l'étage, un palier lumineux, éclairé par un puits de lumière, dessert deux chambres de plus de 10 m², une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez de deux jardins clos, à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures) permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur…

Florent Quevenne offers for sale this semi-detached house built in 2009, ideally located in close proximity to shops, schools and public transport. From the entrance, you will discover a pleasant living space of more than 40 m² flooded with light thanks to its dual East-West exposure. It is composed of a living room area with a chimney flue awaiting installation as well as a space ready to receive your fitted kitchen. This level also includes a storage cupboard, a large toilet that can accommodate your washing machine, as well as a garage of approximately 20 m². Upstairs, a bright landing, lit by a skylight, leads to two bedrooms of more than 10 m², a master suite with its private bathroom, as well as a bathroom with toilet. On the exterior, you will enjoy two enclosed gardens, at the front and back of the house, offering a pleasant setting with no overlooking neighbours. A few refreshing works (painting) will allow you to personalise this house to your taste and reveal all its potential. For any additional information or to arrange a visit, contact me. Agency fees are the responsibility of the buyer, namely 5.99% including tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 753 389 683 - Registry of CAEN) Florent QUEVENNE Self-employed Entrepreneur Ref. 964207