Immobile #10189

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ? cette propriété? vue sur les Pyrénées sur la commune de L'Isle-Jourdain (Gers) ? 20 min de Toulouse. Prix : 505 000€ FAI Localisation: Coeur du Gers, à 2 min du centre-ville de L'Isle-Jourdain, 20 min de Toulouse, toutes commodités à proximité. UNE Propriété Charmante Et Pleine De POTENTIEL Deux habitations à rénover selon vos envies : - Première maison: À rafraîchir (peinture, sols, cuisine). Charme intact avec ses briques apparentes, ses hauteurs sous plafond, et son cachet authentique. - Deuxième maison: Plus de travaux nécessaires, mais structure solide et espace généreux pour créer un projet sur mesure (chambres supplémentaires, bureau, etc.). ? Une grange spacieuse: Idéale pour un atelier, un garage, ou une extension habitable. ? Un terrain de plus d'1 hectare: - Jardin arboré avec des arbres matures (fruitiers, cèdres, etc.). - Terrasse ouverte sans vis-à-vis, orientée pour profiter du soleil toute la journée. - Vue dégagée à 360° sur les Pyrénées et la campagne gersoise. Des atouts majeurs: Aucun vis-à-vis: Intimité totale. Proximité immédiate des commodités (boulangerie, supermarché, écoles, médecin). Accès facile: Route départementale à proximité, 20 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Cadre de vie exceptionnel: Calme, nature, et proximité de Toulouse pour les actifs. POUR Qui ? - Une grande famille: Espace pour chacun, jardin sécurisé pour les enfants. - Des investisseurs: Projet de rénovation à…

Our agency is pleased to offer you for sale this property with views of the Pyrenees in the municipality of L'Isle-Jourdain (Gers) – 20 minutes from Toulouse. Price: €505,000 including agency fees Location: Heart of Gers, 2 minutes from L'Isle-Jourdain town centre, 20 minutes from Toulouse, all amenities nearby. A CHARMING PROPERTY FULL OF POTENTIAL Two homes to renovate according to your wishes: - First house: Needs refreshing (painting, flooring, kitchen). Intact charm with its exposed brickwork, high ceilings, and authentic character. - Second house: More work required, but solid structure and generous space to create a bespoke project (additional bedrooms, office, etc.). ? A spacious barn: Ideal for a workshop, garage, or habitable extension. ? Land of over 1 hectare: - Wooded garden with mature trees (fruit trees, cedars, etc.). - Open terrace with no overlooking neighbours, oriented to enjoy the sun all day long. - Clear 360° views of the Pyrenees and the Gers countryside. Major assets: No overlooking neighbours: Complete privacy. Immediate proximity to amenities (bakery, supermarket, schools, doctor). Easy access: Departmental road nearby, 20 minutes from Toulouse-Blagnac airport. Exceptional living environment: Peaceful, natural, and close to Toulouse for working professionals. FOR WHOM? - A large family: Space for everyone, secure garden for children. - Investors: Renovation project with added value or furnished rental. - Lovers of authenticity: Stone, brick,…