Immobile #23131

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Découvrez ce magnifique domaine clé en main, entièrement rénové avec des prestations de très grande qualité, idéalement conçu pour une activité professionnelle tels que mariages, séminaires et hébergements touristiques. Forte demande de réservations à court et moyens termes. Œnotourisme en fort développement dans la région. Ce domaine se déploie sur plus de 1,2 hectare, avec la possibilité de l'accroître de 2,7 hectares, et comprend : - Un logement privatif spacieux de 4 pièces - 5 gîtes/appartements confortables - Une suite familiale avec 2 chambres - Des parties communes fonctionnelles intégrant une cuisine équipée - 2 salles de séminaires modernes - Une salle de réception climatisée de 130 m², parfaite pour vos événements - Une cuisine de réchauffage professionnelle - Une piscine chauffée 10x5 m avec abri télescopique - Un jacuzzi 5 places avec pool house attenant - Une cave, un garage, des salles de service et techniques, des salles supplémentaires pouvant être exploitées - Un vaste parking de 4000 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 voitures Le domaine répond aux normes ERP, PMR et acoustiques, garantissant un confort optimal et une accessibilité parfaite pour tous vos visiteurs. Les coûts énergétiques sont maîtrisés grâce aux pompes à chaleurs. Niché dans un cadre paisible et préservé, il offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce lieu unique, alliant authenticité et modernité, constitue une opportunité rare pour…

iad France - Stéphane Thierry presents: Discover this magnificent turnkey estate, entirely renovated with high-end finishes, ideally designed for professional activities such as weddings, seminars and tourist accommodation. Strong demand for bookings in the short and medium term. Wine tourism experiencing strong growth in the region. This estate spans over 1.2 hectares, with the possibility of expanding by 2.7 hectares, and includes: - A spacious private residence of 4 rooms - 5 comfortable gîtes/apartments - A family suite with 2 bedrooms - Functional common areas integrating an equipped kitchen - 2 modern seminar rooms - An air-conditioned reception hall of 130 m², perfect for your events - A professional warming kitchen - A heated swimming pool 10x5 m with telescopic shelter - A 5-person jacuzzi with adjoining pool house - A cellar, garage, service and technical rooms, additional rooms that can be utilized - A vast parking lot of 4000 m² capable of accommodating up to 80 cars The estate complies with ERP, PMR and acoustic standards, guaranteeing optimal comfort and perfect accessibility for all your visitors. Energy costs are controlled thanks to heat pumps. Nestled in a peaceful and unspoiled setting, it offers an unobstructed view of the surrounding countryside. This unique place, combining authenticity and modernity, constitutes a rare opportunity to develop a thriving business in an exceptional environment. For more information or to arrange a visit, do not hesitate…