Immobile #24869

À seulement 14 minutes de Mirepoix, découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un hameau paisible. Vous serez séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 55 m², d'un cellier-buanderie, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine accompagnée de sa cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand hangar attenant de 140 m² répartis sur deux niveaux complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. En complément, il existe la possibilité d'acquérir ultérieurement un terrain non attenant d'environ 5 000 m², offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. A seulement 2h00 d'Andorre et 1h15 de Toulouse et 2h40 de l'Espagne. Un bien rare alliant charme de la pierre, tranquillité et cadre naturel exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite au 05 61 68 26 49 Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de' 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sus rendez vous pour des visites de 9 heures à 12 heures Nous sommes à vos côté pour tous vos projets immobiliers Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790.0 € et 2470.0 €,…

Just 14 minutes from Mirepoix, discover this charming stone house, nestled in a calm and unspoilt environment, in the heart of a peaceful hamlet. You will be seduced by its authenticity, its beautiful volumes and its magnificent unobstructed view over the surrounding countryside. The house comprises an entrance, a vast living/dining room with open-plan kitchen of approximately 55 m², a pantry-laundry room, 3 bedrooms and a bathroom. Outside, enjoy a pleasant swimming pool accompanied by its summer kitchen, ideal for sharing enjoyable moments with family or friends. A large adjoining barn of 140 m² spread over two levels completes this property and offers numerous possibilities for conversion or storage. Additionally, there is the possibility of subsequently acquiring a non-adjoining plot of land of approximately 5,000 m², offering additional potential for your projects. Just 2 hours from Andorra and 1 hour 15 minutes from Toulouse and 2 hours 40 minutes from Spain. A rare property combining the charm of stone, tranquility and an exceptional natural setting. Do not hesitate to contact us for further information or to arrange a visit on 05 61 68 26 49 Our agency welcomes you Monday to Friday from 9 am to 12 pm and from 2 pm to 6 pm and Saturday by appointment only for viewings from 9 am to 12 pm We are by your side for all your property projects Estimated amount of annual energy expenses for standard use between €1,790.0 and €2,470.0, indexed to 2021 (subscriptions included).…