Immobile #38138

En exclusivité , à deux pas de la place Denis Dussoubs, découvrez ce magnifique T2 de 65,50 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 28,28 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée ,une grande chambre, un dressing, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir : double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, électricité entièrement refaite, finitions soignées… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, un véritable plus au quotidien. Situé dans une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement réunit tous les critères pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - https://files.netty.immo/file/company55444jlm/306/k076H/bareme_officiel_agence_limousines_immobilier_2_1_2_1.docx

Exclusively, just a stone's throw from Denis Dussoubs square, discover this magnificent 2-room apartment of 65.50 m², entirely renovated with quality finishes. You will be immediately seduced by its vast living room of 28.28 m², offering a beautiful bright and welcoming living space. The apartment also includes a fitted and equipped kitchen, a large bedroom, a dressing room, a bathroom as well as numerous storage spaces. In terms of comfort, no work is needed: double glazing throughout the apartment, completely rewired electrics, careful finishes… You just need to unpack your bags. The advantages do not stop there: you will also benefit from a private garage and a cellar, a real plus in everyday life. Located in a perfectly maintained condominium, this apartment meets all the criteria for a first purchase, a pied-à-terre or a quality investment. To be visited without delay! Fees charged to the seller. In a condominium of 78 units. No proceedings are underway. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,300.00 and €1,758.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. - https://files.netty.immo/file/company55444jlm/306/k076H/bareme_officiel_agence_limousines_immobilier_2_1_2_1.docx