Immobile #24444

EXEPTIONNEL et en EXCLUSIVITE à 4km de Sauzé-Vaussais, cette ancienne fermette typique est située dans la commune de Lorigné, dans un cadre assez isolé. Cette propriété a gardé son charme d'antan avec ses éléments anciens : citerne, four à pains, puits . Elle est composée d'une habitation principale avec une cuisine, un séjour et deux chambres. Une ancienne maison comprenant 4 pièces est à rénover. De nombreuses dépendances en bon état sont présentes (2 granges, écuries, hangars). Le terrain est composé d'une cour très privative, de prés et d'un bois ; l'ensemble sur 3ha17a54ca. La maison nécessite des travaux de rénovation. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670.0 € et 3650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). - https://www.century21ics-immobilier.com/mentions_legales/

EXCEPTIONAL and EXCLUSIVE at 4km from Sauzé-Vaussais, this former typical small farm is located in the municipality of Lorigné, in a fairly isolated setting. This property has retained its old-world charm with its period features: cistern, bread oven, well. It is composed of a main residence with a kitchen, a living room and two bedrooms. A former house comprising 4 rooms is to be renovated. Numerous outbuildings in good condition are present (2 barns, stables, sheds). The land consists of a very private courtyard, meadows and woodland; the whole on 3ha17a54ca. The house requires renovation work. Accommodation with excessive energy consumption: class G. Estimated amount of annual energy expenses for standard use between 2670.0 € and 3650.0 € indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included). - https://www.century21ics-immobilier.com/mentions_legales/