Immobile #9943

EXCLUSIVITÉ - Superbe appartement rénové avec vue dégagée Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez ce magnifique appartement situé au 2? étage, entièrement rénové avec goût en 2021. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec balcon privatif et salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Prestations de qualité : double vitrage, chauffage central au gaz de ville, rénovation récente et aménagement contemporain. Vous profiterez également d'une agréable vue dégagée. À visiter rapidement ! Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel - Réf.956954 Nom…

EXCLUSIVE - Superb renovated apartment with unobstructed view Within a small condominium of only 4 units, discover this magnificent apartment located on the 2nd floor, entirely renovated with taste in 2021. You will be seduced from the entrance by a vast bright living room with fully equipped open kitchen, offering a modern and welcoming living space. The apartment has two bedrooms, one of which has a private balcony and adjoining bathroom, as well as an independent bathroom and a separate toilet. Additionally, a basement cellar completes this property. Quality features: double glazing, city gas central heating, recent renovation and contemporary layout. You will also enjoy a pleasant unobstructed view. To be visited quickly! A turnkey property, ideal for a primary residence or a quality investment. Number of condominium units: 8, Average annual amount of the share of charges (budget forecast): €720 or €60 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 7.14% including tax of the price excluding fees. The Energy Performance Diagnosis (DPE) was carried out according to a valid but unreliable and non-binding method. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Real Estate Network - Your commercial agent (RSAC No. 453 603 714 - Registry of TARBES) Bernard CAZAUX Self-employed - Ref. 956954 Name of negotiator: CAZAUX Bernard