Immobile #3609

Appartement 2 pièces 42 m² Appartement T2 Lumineux à Rénover - 42 m² - Exposition Sud-Ouest Découvrez cet appartement T2 de 42 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Vendu en plateau, cet appartement, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Bien que l'intérieur soit à rénover, les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Il faut moins de 5 minutes à pied pour se rendre à la faculté catholique de Lyon, ou encore à la gare Perrache. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à quelques pas des commodités essentielles. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, et des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles. En 10 minutes à pied, accédez à des métros, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour des moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agent Joris LIMA au [Coordonnées masquées] Agent commercial Cesar & Brutus RSAC : 882 484 413 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Référence : 10143 Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 47 Date de réalisation du diagnostic énergétique :…

2-room apartment 42 m² Bright 2-room apartment To Renovate - 42 m² - South-West Exposure Discover this 2-room apartment of 42 m², bright thanks to its south-west exposure, located on the 4th floor of 5 with lift. Sold as an open plan, this apartment is ideal for those wishing to personalise their living space. Although the interior is to be renovated, the common areas of the building are in excellent condition, guaranteeing a pleasant and secure living environment. It takes less than 5 minutes' walk to reach the Catholic university of Lyon, or the Perrache station. Located in a dynamic district, you will be a few steps from essential amenities. You will find several general food shops, varied restaurants, and bus and tram stops for easy travel. Within 10 minutes' walk, access metros, nurseries, nursery and elementary schools, a secondary school, as well as several general practitioners. For moments of relaxation, parks and gardens are accessible within 15 minutes' walk. Want to know more? Contact your agent Joris LIMA at [Contact details hidden] Cesar & Brutus sales agent RSAC: 882 484 413 "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr". Reference: 10143 Area: 42 m² About the co-ownership: No proceedings in progress Number of lots: 47 Date of energy diagnostic completion: 24/03/2025 Primary energy consumption: 273 kWh/m²/year Final energy consumption: 0.00 kWh/m²/year Estimated amount of…