Immobile #37283

À Les Maillys proche Auxonne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 65 m², libre de toute occupation, avec un agencement simple et fonctionnel. Elle offre un cadre de vie clair et pratique, idéal pour une installation sereine. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier au-dessus complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou possibilité d'extensions. En dépendances, vous bénéficiez d'une grange attenante d'environ 96 m², un atout précieux pour stocker, aménager ou organiser vos activités. Le terrain d'environ 404 m² vient compléter l'ensemble, avec un extérieur à envisager selon vos besoins. Le chauffage est électrique (individuel) et l'eau chaude est fournie par un ballon individuel. Possibilité d'installer un poêle bois ou à pellet La maison est reliée au tout à l'égout . La commune bénéficie de la fibre optique pour vos usages internet. Pour visiter ce plain-pied avec sa grange attenante et son potentiel, prenez rendez-vous dès maintenant. Caroline Paillot Neyrat immobilier Auxonne O6.11.76.O4.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://www.neyrat-immobilier.fr/page-nos-tarifs-3300.php

In Les Maillys near Auxonne, discover this single-storey detached house of approximately 65 m², vacant, with a simple and functional layout. It offers a clear and practical living environment, ideal for a peaceful move. The interior consists of a kitchen, a bright living room, two bedrooms, as well as a bathroom with WC. An attic above completes the set, offering additional storage space or possibility for extensions. In outbuildings, you benefit from an adjoining barn of approximately 96 m², a valuable asset for storing, fitting out or organising your activities. The land of approximately 404 m² completes the whole, with outdoor space to be considered according to your needs. Heating is electric (individual) and hot water is provided by an individual tank. Possibility of installing a wood or pellet stove. The house is connected to mains sewerage. The municipality benefits from fibre optics for your internet use. To visit this single-storey with its adjoining barn and its potential, book an appointment now. Caroline Paillot Neyrat immobilier Auxonne O6.11.76.O4.58 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - https://www.neyrat-immobilier.fr/page-nos-tarifs-3300.php