Immobile #34056

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22220 Dans un environnement paisible, au cœur du hameau de Pont Royal, venez découvrir cette agréable maison de village mitoyenne de deux côtés, offrant un cadre de vie authentique, au charme rustique et recherché. Édifiée sur deux niveaux, cette maison développe environ **61 m² habitables**. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon convivial ainsi qu'une petite véranda apportant un espace supplémentaire agréable au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert **deux chambres** ainsi qu'une salle de bains. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur calme et apprécié. Elle représente une excellente opportunité, aussi bien pour un **premier achat** que pour un **investissement locatif**, grâce à la forte demande sur le secteur de Pont Royal et de ses environs. **Les atouts :** * Secteur recherché au calme. * Maison sur deux niveaux. * Deux chambres. * Véranda. * Charme de l'ancien. * Faibles contraintes d'entretien. * Idéale primo-accédants ou investisseurs. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1 €340 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro…

For any questions or information requests, please remember to note and provide us with the reference number during your call: 22220 In a peaceful environment, in the heart of the Pont Royal hamlet, come and discover this pleasant semi-detached village house on two sides, offering an authentic living environment with sought-after rustic charm. Built on two levels, this house has approximately **61 m² of living space**. On the ground floor, you will discover a kitchen, a welcoming living room as well as a small veranda providing pleasant additional space for daily living. On the upper floor, a landing serves **two bedrooms** as well as a bathroom. This house will appeal to lovers of authenticity seeking a functional property in a calm and appreciated area. It represents an excellent opportunity, both for a **first purchase** and for a **rental investment**, thanks to the strong demand in the Pont Royal sector and its surroundings. **The assets:** * Sought-after quiet area. * House on two levels. * Two bedrooms. * Veranda. * Charm of the old. * Low maintenance constraints. * Ideal for first-time buyers or investors. A great opportunity to discover quickly. For more information or to arrange a visit, contact me without delay. Financial information: The property tax is €1,340 Who is the Homki agent near you? I am Franck Domenech, commercial agent registered with the RSAC of Montpellier under number 918 554 080, and I would be delighted to show it to you! Who is…